翟冰的问答 大家都在问>

• 请问目前我有一套房产，有过贷款，已还清，现在想卖掉这套买套更大的，需要贷款，属于二套吗？首付需6成？

  答:您好~有过贷款记录~并且名下有房产~再买是二套的~如果卖掉这套~贷款的话还是属于二次贷款~这叫认房认贷~

  贷款 首付
  2014-04-12

• 房产证去名字

  答:您好~办理赠予公证~直系亲属办理费用相对低一点~谢谢

  房产证 产证
  2014-04-12

• 答:您好~房产证丢失补办流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 二、个人房产证遗失补办流程 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

  2014-04-11

• 答:您好~1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 二、个人房产证遗失补办流程 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

  2014-04-11

• 我有一套付全款的新房房产证还没下来能抵押贷款吗

  答:您好~现在办理抵押贷款必须得有房地产权证的~

  贷款 抵押 抵押贷款 新房 房产证
  2014-04-09

• 售楼处昨天告之，房产证要通过中介才可以拿到，什么情况 当时买房社保未满一年（补交的不算）

  答:您好~可能售楼处和中介公司办理了委托~

  房产证 产证 中介 买房
  2014-04-09

• 我爸买了我爷爷单位的福利房，房产证上是我爷爷的名字，现在我爷爷去世了，房子要拆迁

  答:您好~需要去公证处去做遗产公证~

  房产证 产证 拆迁
  2014-04-09

• 请问你们这套房子是唯一房产吗？

  答:您好~无需缴纳个人所得税~但是新房一手房不需要的

  2014-04-08

• 房产证违约

  答:您好~都是按照买卖合同万分之一违约赔偿的~谢谢

  房产证 产证 违约
  2014-04-08

• 还贷期间房产证丢失。还想把房子卖了

  答:您好~房产证丢失不要着急~1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 二、个人房产证遗失补办流程 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

  还贷 房产证 产证
  2014-04-04

• 关于婚后房产问题

  答:您好~新购房是否有你岳母的名字~婚后买房属于夫妻共同财产的谢谢~

  房产问题 婚后房产
  2014-04-01

• 答:您好~是的~必须您办出房产证才可以过户的~

  2014-04-01

• 请问在网上怎么查到刚买的房产信息？

  答:您好~需要去售楼处内部网站查询的~

  2014-04-01

• 答:您好~可以按照契税发票时间为准~算满五年

  2014-03-29

• 答:您好~需要去开发商那边缴纳契税~开发商办理产权证~然后房产证在银行~需要还清贷款才给的~现在可以要个复印件

  2014-03-29

• 父房产过户儿子走交易需要多少钱，面积144平方米。

  答:您好~走正常手续的话~首先根据您的小区评估来定义~每个小区地区的指导价不一样~详情可以带着房产证去房产局查询~

  房产过户 过户 交易
  2014-03-29

• 已解决 我想发布房产出售信息，可系统没有我要出售的小区名字，如何操作？

  答:您好~可以联系下客服添加一个楼盘~即可表明位置详细地址小区信息即可~

  出售 小区
  2014-03-27

• 答:您好~上海市来讲单身一套房产~您可以买了房子后领证~结婚后可以添加共同还款人~

  2014-03-27

• 买多少面积要交房产税

  答:您好~上海市人均面积超过60平需要缴纳房产税的~

  交房 房产税 税
  2014-03-25