翟冰的问答 大家都在问>

• 你好，问一下房产证时候发下来？

  答:您好~一手房购房合同上一般两年内下发房产证~二手房一般一个月左右下发房产证~谢谢

  房产证 产证
  2014-05-03

• 我先前从未贷款，现想购买第二套房产可否使用公积金贷款？信达蓝庭福祗告知不可公积金贷款，是否正确？谢谢

  答:您好~有的开发商可能真的不能公积金贷款~一手房组合贷款试试~谢谢

  贷款 公积金 公积金贷款 二套房
  2014-05-03

• 父母房产过户子女

  答:您好~婚前有一套房产~结婚后以家庭为单位~再买房子属于二套房子了~谢谢~

  房产过户 过户
  2014-05-01

• 房产证请丢失怎么办？

  答:您好~！房产证丢失不要着急~1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 二、个人房产证遗失补办流程 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证

  房产证 产证
  2014-04-29

• 我现在的房子的房产证上是我和我母亲的名字，房子没贷款，如果去掉了我的名字，我再买房子算首套

  答:您好~去掉您的名字后~以家庭为单位您的对象和孩子都算的~名下均无房产才算首套~谢谢

  贷款 房产证 产证 买房
  2014-04-28

• 回迁房暂时没有房产证，但有与开发商签的协议，这类的房子可以买吗？

  答:您好~没有下房产证就等于过不了户~过不了户是存在风险的谢谢~

  回迁 协议 回迁房 房产证 产证
  2014-04-28

• 答:您好~是不行的！赠送面积开发商是不会添加到房产证上的谢谢~

  2014-04-27

• 为什么有的房产证有使用年限有的没有写呢？

  答:您好~一般现在的房产证上都是现实住宅或者商住~都有写明年限的~没有年限的话~适用类型是否是住宅~一般普通住宅都是70年的年限~

  房产证 产证
  2014-04-27

• 已解决 如何计算房产是否满五年？

  答:您好~所谓房产是否满五年，是根据您办理房产证下证日期那天来计算的~

  满五年
  2014-04-27

• 我的房子买了快三年了为何房产证迟迟办不下来

  答:您好~一般和开发商签署的合同上都是交房后1年左右~部分开发商可能证件还没办齐全~您最好直接找下开发商了解下情况~

  房产证 产证
  2014-04-25

• 房产证请丢失怎么办？

  答:您好~房产证丢失不要着急~1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 二、个人房产证遗失补办流程 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

  房产证 产证
  2014-04-25

• 答:您好~您购买的是一手房还是二手房~一手房找开发商~这种情况可以去房产中心调档案补办的~

  2014-04-24

• 商品房房产证归谁办理有保障，有的开发商委托中介办房产证合法吗？他们要是在收层中介费合理吗？

  答:您好~是合理化的~开发商委托中介机构比较简单化~中介代销帮着跑手续不会有问题的~

  商品房 房产证 产证 开发商 中介
  2014-04-23

• 答:您好~不要做广告在这~谢谢

  2014-04-23

• 你好，我想购一套单位集资房，房产证还没有办下来，不能正常过户，现双方签购房合同，具有法律效力吗？

  答:您好~购买单位集资房一般没问题的~有效的合同网上是能查出合同号的

  房产证 产证 过户 合同 法律
  2014-04-19

• 阁楼有房产证吗？

  答:您好~阁楼大多数都是附送的不算证面积~不过根据每个小区开发商来定~有的阁楼有证~显示的阁楼证~

  阁楼 房产证 产证
  2014-04-19

• 二手房没有房产证可以贷款吗

  答:您好~二手房没有房产证~是办理不要贷款的~必须有房产证才行~谢谢

  二手房 贷款 房产证 产证
  2014-04-19

• 我和妻子名下各有一套房产，如何购买第三套房？

  答:您好~以家庭为单位属于限购了。可以办理离婚购买，然后再复婚

  三套房
  2014-04-18

• 房产证请丢失怎么办？

  答:您好~房产证丢失不要着急~1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 二、个人房产证遗失补办流程 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

  房产证 产证
  2014-04-15