扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:103-107的套二,套三最小是121平
答:小区只有一个北门,出门往东走是峨嵋山路,再远一点到江山路
答:封闭式
答:必须房产证办到手之后,并且青岛落户有其他诸如半年以上社保等条件,请提前准备
答:需要,属于夫妻共同财产,必需双方到场
答:需要双方到场,此套房属夫妻共同所有
答:交房日期与贷款拨付日期没有直接联系 交房日期由双方协商所定一般都会体现在买卖合同内
答:可议自动输入小区名称及所在位置
答:可以交易但风险大需谨慎
答:第三套房及以上统一征收3%
答:要看房屋性质若为普通住宅物权法有明确规定土地使用年限到期后自动续期 暂时没有相关费用征收
答:二手房交易流程 1.买房核查个人及家庭银行征信、限购情况 2.买卖双方圈定房屋认购合同,若通过中介公司,签订合同当天买卖双方支付佣金 3.整理房屋资料做评估 4.出具评估报告 5.整理资料送银行 6.买卖双方携材料到银行签定借款申请表 7.银行出具贷款承诺函 8.买卖双方过户、抵押 9.买方取房产证 10。银行领取房屋其他项权证 11.银行放款 12.买卖双方交接物业及钥匙 房屋转让缴费标准 1.契税:1%-3% 2.评估费:视贷款种类及评估价格收取,商业贷款0.2%,公积金500/套 3.交易手续费:22/平 4.登记费:80元 5.印花税:5/10元 6.维修基金:133/51元/平 7.网签费:100元 8.个人所得税:2%满五且唯一免征收 9.营业税:5.6%满二免征收 10.佣金:1%-2.5%
答:二手房交易过程中主要产生个人所得税和营业税 营业税只要房本满两年即可免受 个人所得税目前需满五年且所在地市唯一住房(部分地市以当地政策为准) 二手房交易可以贷款,贷款办理需缴纳相应评估费,交易中有4元/平米交易手续费由双方承担 若为中介公司居间协调办理由中介公司收取佣金,具体金额各地区不等
答:房屋信息发布:二手房>发布房源>按格式全部正确填写房屋信息>页面底部立即推广; 若房源信息已经录入未推广,则为二手房>未推广房源,选择要推广的房源立即推广
答:购买60平以上住宅,取得房产证后到当地派出所可办理落户