扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:你好,房产证是你老婆的名字,虽然首付是你自己的工资攒钱买的房子,但是属于婚后购买的共同财产,如果你老婆能够给你出具首付款是你自己出钱的证明的话,或者你老婆愿意放弃房产的分割。那么等到分割财产的时候首付部分归你,其余贷款部分平分!如果没有证明的话,这个房子的产权是归你老婆的,你只会分得部分财产!
答:你好,目前情况你是无法进行购买的,让你父亲到大使馆办理公证,被公证人是你,你便可以去办理这个手续了!
答:关于佣金会在签合同的时候有写明的,如果之前中介公司答应一个点,现在临时又涨价的话那么你可以选择拒签字!因为没有书面的协议有关于一个点,那么其他就没有办法了!
答:你好,你说的下款时间正常应该在合同上有规定,如果没有说明什么时候下款的话,那么你也没有办法,只能多多谅解,毕竟是银行那边的原因,现在银行都这样,并非是中介能控制的事情!
答:你好,这个可以查到,去房地产交易中心便可以查到!
答:你好,目前还不明朗。因为正常物管费的收取将直接取决于房产证上标明的面积。如果产权证上的面积没有将赠送的面积算上,买房人很可能不用交纳这部分物业管理费。 跟据国土资源和房屋土地管理局物业管理处规定,物业管理费的收取主要是根据买房人得到的产权证上的面积来收取,如果开发商在为买房人办理产权证时没有将所送面积进行专门的说明,那么在收取物业管理费的时候将按照未送面积之前的面积计算。所以在与开发商签订购房合同的时候,应该将所送面积和买房面积同时注明,因为在后期物业管理当中,所送的面积一旦不能交纳物业管理费,将会对小区的物业管理工作带来很多麻烦。 一般的物业公司在房产证没有办下来之前,物业管理公司的主要做法是先按全部面积收取,如果产权证办下来,注明是不把所送面积算做整个面积的话,物业管理公司将退给买房人多收面积的费用。
答:你好,如果想限制出售这个房子,可以把父母的名字加进去,办理共同共有,在出售的时候必须要父母出面才可以出售的!简单,方便,带双方身份证,户口本,房产证就可以了!
答:你好,在没持有委托方出具的有效委托文件情况下,任何人代签字都是无效的!
答:你好,按照你的说法,先去中国人民银行去查询下自己的征信,看看上边有无购房贷款行为,如果有的话就是二套购房。查不到的话就是首套购房,首付30%即可。因为现在银行认贷款记录,也看你在当地是否有房产!如果你的户口在当地的话,那么买完房子的话就可以把户口迁入到你的房子里边了!
答:60多平方米,多层住宅的话是两室一厅,高层的话只能是一室一厅了! 希望可以帮到你 如果不对,请详细说明你要问的问题!
答:你好,这个要看看你的房子是什么性质的。是商品房的话,是可以进行交易的,只不过需要缴纳营业税5.6%,和个人所得税2%,共计7.6%的税费!如果是经济适用房的话,是需要满五年之后才可以进行交易的!
答:您好,如果开发商按照正常的标准建的话,是不影响采光的,而且要看看小区临近小区有没有遮挡物,最好是实地考察下!
答:你好,正常公积金,在买房后可以提取,如果没有买房的话,也可以想办法提取!
答:你好,现在房子没有好不好卖的,只是你想卖什么样的价格,如果低于小区成交均价是很好出售的!
答:您好,您这个问题我们无法回答你,这个你要到售楼处才能得知,每天的销售量都很大的!
答:你好,这个情况到公证处办理继承公证就行了,不用买卖或者赠与的!
答:新楼盘价格开发商说的算,不愁卖~!
答:你好,想要变更房产名字,必须先还上现有贷款,才可以进行房产变更!
答:你好,税费是不变的,不是通过中介就少交了,只不过要看你买的这个房子能评估多少钱,税费是按照评估价交的!