赵利蒙的问答 大家都在问>

• 上海房产证是我的名字，想和父亲(上海户口)名字互换，直接赠与要多少税费

  答:互换 非夫妻之间 即使是直系亲属 也是一种买卖 等于是 你的父亲 购买你的 房产 按照正规的流程 走 签定买卖合同 税费 按照 房子的 大小 位置（外环 内环 等 ）计算 是否满2年 满5年 等 多因素 赠与的 话 税费会少一点 但是 如果此房子要出售 赠与的房子若非唯一 那税费 会有很多 没有买卖获得的房子划算 可以做对比 和衡量

  房产证 产证 上海户口 户口 赠与
  2018-08-30

• 外地户口，上海工作，交了上海社保，现准备在昆山买房，能买一手或二手房吗

  答:昆山 不是上海 昆山买房 是看昆山的政策 上海社保 和买昆山的房子没什么关系 您既然已经交了上海社保 如果满5年 可以在上海买房子

  二手房 户口 买房
  2018-08-30

• 外地户口在上海购买别墅限购吗？

  答:别墅 有2种 一种是 限购的 70年产权的 外地人 需要 满足2个条件 一 社保满5年 并且结婚 二 上海无产权70年的 住宅 可以在购买这类别墅 还有一种别墅 是 商业性质的 产权是 40年的 也是别墅 和 70年的 没有区别 只是 土地性质不同 这类别墅不限购 有钱就能买

  户口 别墅 限购
  2018-08-30

• 只有上海社保，能在花桥买房哇

  答:华侨不是上海 这个要看华侨的政策。和是否是上海社保无关

  买房
  2018-08-29

• 我说一下我的情况求帮助

  答:你好 我家也是农村的 首先这个问题出现的比较多 老人口头答应 到头来口说无凭 又加上老家重男轻女 所以……… 最好的办法。写一个协议 参与分家的人 签名 否则 如果哥嫂 比较那什么。只能通过 法律的途径。 如果法律的途径 是按照继承或者遗产的程序分配 没有遗嘱会平分

  2018-08-26

• 买房签合同代替按手印

  答:你好 法律规定 正式合同所有的签字 印章 手印 均需要本人 不可替代 除非有相关部门的公证书 公证里有替代事项 就可以别人代你完成签字或者手印 等行为。否则不行 必须本人 。

  买房 合同
  2018-08-26

• 现在买二手房子的税是谁交？买的交？还是卖的交？

  答:你好 税费有相关规定的 一般二手房会有以下税费 契税 这是买家交的 一般 有 1% 1.5%. 3%等 营业税 这个具体看房子了 是否满两年 这是房东的税费 个人所得税 这个看房子是否满五年 这是房东的税费 还有一些 比如说 增值税 以上除了契税 其他的税费都是房东的事情。 但是 目前 买卖房 房东习惯性到手价 也就是说所有的税费 均有买家承担。这就是取决于 房价 要适当的根据税费 减少 换取一个心理平衡 希望我的回答可以帮到你。谢谢

  二手房 税
  2018-08-26

• 在个人手里买二手房都要注意什么？10

  答:1.产权人 是否是本人 是否都同意卖方 2.房子是否有抵押 正常抵押 非正常抵押 3.有没有家庭 或者法律纠纷 4.更名不是去中介 5.找个靠谱的中介给你做参考 给你分析

  二手房
  2018-08-13