扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.1%的同城经纪人
答:非常高光个税和营业税加起来就得25%左右了
答:先坐公交车道长途汽车站，然后坐长途汽车到城阳，然后再转公交车
答:基本上没有什么大问题。
答:一般都是交付之后半年到一年左右给办证
答:现在是中韩物业管理，物业费1.2元
答:买房前一定要让中介查明产权，有没有查封什么的，再就是了解房东卖房的原因，急用钱的话说不定会很便宜
答:现在说是8000左右，但是想要个好点的楼座，楼层好点，基本上也得1万出头了
答:麦岛金岸大户型的房子最好的是212-215平的户型，双南双北卧，南厅，基本上都是存在在前排，现在有套性价比高的是212平13平788万，毛坯房，无敌全海景，送一个价值25万的地下车位，稍微小点的就是164-173平，套三双厅双卫的户型，现在性价比高房子有几套，168平12楼475万，精装修，看海景；173平26楼575万，180度无敌全海景，麦岛金岸专区经纪人竭诚为您服务
答:套一的房子在青岛大学这边有可能能找到，套二的房子差不多都得1800-2000左右了
答:可以的没问题只要家庭里面有一个人是青岛户口的就OK
答:房东：身份证房产证上手的契税发票购房发票购房合同 客户：身份证本次的交易合同
答:您好，青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳，都是本次的评估价格来缴税。 主要交的税费都有： ①契税：小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房 90平以下，收取1%；90-144平之间，收取1.5%；144平以上，收取3% 小区容积率小于1或客户这边是非首次购房，不论面积大小，都是收取3% ②营业税：首先不五年的房子，不论什么情况，都是收5.6% 过五年的房子，小区容积率大于1且面积在144平以下，免收营业税 过五年的房子，小区容积率小于1或是面积大于144平，收取本次评估价和上次评估价的差额的5.6% ③个人所得税：1.过五年2.房东名下唯一住房3.崂山区的房子在崂山区五年内没有在五年内买卖过任何房屋 满足以上条件，即可免收个人所得税，凡是一个条件不满足，就要收取2% 登记费：80元印花税：5元手续费：6元/㎡ 贷款的话：评估费:千分之二抵押登记费：80元 希望对您有所帮助~
答:您好，青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳，都是本次的评估价格来缴税。 主要交的税费都有： ①契税：小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房 90平以下，收取1%；90-144平之间，收取1.5%；144平以上，收取3% 小区容积率小于1或客户这边是非首次购房，不论面积大小，都是收取3% ②营业税：首先不五年的房子，不论什么情况，都是收5.6% 过五年的房子，小区容积率大于1且面积在144平以下，免收营业税 过五年的房子，小区容积率小于1或是面积大于144平，收取本次评估价和上次评估价的差额的5.6% ③个人所得税：1.过五年2.房东名下唯一住房3.崂山区的房子在崂山区五年内没有在五年内买卖过任何房屋 满足以上条件，即可免收个人所得税，凡是一个条件不满足，就要收取2% 登记费：80元印花税：5元手续费：6元/㎡ 贷款的话：评估费:千分之二抵押登记费：80元 希望对您有所帮助~
答:今年的房价大降的可能不太大了现在市场已经逐渐回暖不少优质的房子刚一出来马上就被卖掉了所以说在房价还没有反弹的时候赶紧下手吧
答:您好，青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳，都是本次的评估价格来缴税。 主要交的税费都有： ①契税：小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房 90平以下，收取1%；90-144平之间，收取1.5%；144平以上，收取3% 小区容积率小于1或客户这边是非首次购房，不论面积大小，都是收取3% ②营业税：首先不五年的房子，不论什么情况，都是收5.6% 过五年的房子，小区容积率大于1且面积在144平以下，免收营业税 过五年的房子，小区容积率小于1或是面积大于144平，收取本次评估价和上次评估价的差额的5.6% ③个人所得税：1.过五年2.房东名下唯一住房3.崂山区的房子在崂山区五年内没有在五年内买卖过任何房屋 满足以上条件，即可免收个人所得税，凡是一个条件不满足，就要收取2% 登记费：80元印花税：5元手续费：6元/㎡ 贷款的话：评估费:千分之二抵押登记费：80元 希望对您有所帮助~
答:还清贷款后卖掉即墨的房子，再买就算第一套房子了。
答:还行，中间楼层的采光应该没问题
答:还行，生活挺方便的，公交车相对较少
答:阳台正对大门或厨房，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不受回家。可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的"穿心"，家中会不易聚财，迭有破财事。前通后通，人财两空。广州**大师的解决方法：作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风代)。 厨房炉灶要坐煞向吉才可达到**原则。如果位于吉方，则家中人口健康，夫妻感情融洽。相反，婚姻骓得美满，经常争吵或体弱多病。 其次，厨房内的摆设，如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要摆放正确位置。炉灶最忌被水笼头冲射，很容易染上痢疾和肠胃病。若洗碗盆和炉灶成一直线，则为****，会影响夫妻感情和健康。若炉灶摆放位置与水笼头成曲尺型(L型)，则可避免水火冲射，亦符合**之道。 忌在厨房内洗涤衣服，洗衣机不可放在厨房，厨房视为灶君之所在，十分神圣，在其间清洗不洁的衣物，影响运气。 另一点，如果屋内有分层，饭厅尽量设在高起的位置，饭桌最好是设在气比较旺的位置，对于家庭成员都好 1、厨房的火炉不可对大门――主女人身体不顺、肠胃病、不聚财、头痛。 2、厨房的火炉不可对冰箱――主家内身体不顺、六亲常吃药。 3、厨房的火炉不可对卧室门――主夫要失和、脾气暴躁、易神经质。 4、厨房电器类不可放置大多――主住者腰酸北痛、头痛、胃痛。 5、阳台走道不可对火炉――主不聚财、背痛、高血压 卧室之布置 1、卧室门不可对明镜――主夫妻失和、精神衰弱。 2、卧室门不可对床头――主神经痛、头痛。 3、室床头不可对明镜――主疑心病重、恶梦、神经痛。 4、化妆台明镜不可对浴室门――主夫妻失和、容易发脾气。 5、浴室门不可对床头――主痛风、**、头痛。 6、床头不可靠在浴室墙――主腰背痛、**痛。 7、床头不可被梁压――主精神不振、神经质。 8、卧室明镜不可由太多－主心神不定、疑心病。 床头五忌：1.不宜向西，向西呈凶相。2.不宜横梁压顶，有压迫之兆。3.不宜太接近窗户，风寒易惊。4.不宜正对镜子，反光不吉。5.不宜正对房门，阳气易漏。 睡觉时头朝的方向一定要对，因为这跟健康和财运有关，要求健康，床头就朝向天医的方位，若求财，就朝向最旺、也就是生气的方位。 灯饰最好是不要装在直接照在人顶上的位置。以睡房来说，灯最好不要装在直接照在睡床的位置。灯光会产生能量，对人气有影响，如果睡房面积太小，建议是把灯设在房间侧边，如此一来，不影响照明，对住的人也好。 书房之布置 生意人求财，他的书桌，就要摆在旺位，学者或是学生，设在伏位较适宜。 1、书柜不可太高压床――主身体虚弱 2、书柜不可压迫书桌――主心神不定、劳心头昏。 3、书桌不可压在梁下――主心神散乱。 4、书房灯光不可太强――主容易疲劳。 5、书房电器类不可太多――主头痛、心神不专。 6、书房墙面不可乱贴偶像――主精神错乱、恶梦、疑心病。 洞房禁忌 注重夫妻浪漫情调的人，大都特别注意卧室之布置，如果不了解**法则，而凭一己之喜好，往往弄巧成拙，花钱找罪受，有鉴于此，现提供一些卧室布置的**禁忌，供大家参考： 1.床单被单有大花者多会生女，如有龙凤，宜先见天，否则会有被压迫的感觉。 2.如有巷冲、路冲，是为不吉。 3.卧室最好在光线明朗、空气流通者为佳（如光线太暗，则宜白天点灯）；光线明朗会使人心情快乐，空气对流，会让身体健康。 4.卧室内颜色千万不可漆粉红色，会使神经衰弱，而且夫妻多口角，因此闹出悲剧者不在少数。 5.卧室颜色忌五花十色（不要滚花油漆）。 6.卧室窗口勿挂风铃，易使夫人头昏晕，心浮气躁（饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉）。 7.卧室地皮应浅色（太深似入地狱）。 8.卧室地皮最好不铺地毡，容易潮湿生霉气、伤气管，尤其铺长毛毡更不利。 9.卧室之厕所不可冲**（冲头－头痛，冲肩－脖子痛，冲腰－坐骨神经、*，冲脚－脚酸，正冲－腹中有病。 10.卧室不可跨在屋内外之横墙下（楼上增建者较有此现象，会使心不安）。
答:优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注房屋坐向的** 在**学中，房屋座向**的问题一向很受人们的关注，比如居民自己建造房屋都会选一个好的方向，而买房也会考虑房屋的朝向等。坐北朝南就是中国建筑中常用的**朝向理论，所以中国大部分的古建筑都是正门开向南方。但是坐北朝南的房屋住宅的**格局是否真的就有那么好呢？中国人之所以喜爱居住在坐北朝南的屋宅，主要的原因以下两点： 第一：坐北朝南的房子，在以前称为正房，那是因为这种房子冬暖夏凉，光线充足，即使在冬天，阳光也一样能照射 到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉。只要一进屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季， 当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户* 进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，中国人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋子。 第二：在中国以前主要的外患，都是来自北方，因此，在中国人的心理上，常存有要提防北方的心理，故这一种潜伏 的，下意识的心理威胁，逐渐的对在北方开门，形成了一种心理的负担，所以，中国人不愿意在一所坐南朝北 房屋，是有其原因的。而且，您若是把门开在北，一到冬天，您的正门便会受到北风的侵袭，故此，也是 不开北门的另一个因素。而且，在中国地域范围之内，基本上向阳的房屋都是朝南的，这跟地球的公转和 自转有一定的关系。不过在中国的广东、广西、云南，以及台湾等省、等区的南部，就是北回归线以南，在夏 至前后，太阳直射北回归线附近地区的时候，太阳的光就会从北边的天空射下来。因此，在这地区朝南的房 屋，就不向阳了，而是朝北的房屋向阳。所以，南向的房屋都是向阳的只针对中国大部分地区而言，并不适合 所有地区。而现代人装修装饰之所以还是偏好坐北朝南之房屋，主要是受上述的传统观念影响。所以，坐北朝南的房屋，在**学上，并不一定是最好的选择。其实，屋子的坐向除了适应天气阳光之外，也利于村镇的整体规划，以及辨认方向。以前在山东阳谷县城北6公里处，有个小村庄叫做**村。相传这是战国时期齐魏大战时，齐国军师孙膑为了要捉拿魏国大将庞涓，便把这村中的屋宅建造的十分怪异。 例如：街道斜曲、巷子混乱、无主要街道，亦无直胡同可走，街巷交叉处多呈丁字状，平行街道则头尾不齐，难以贯通。房屋宅院朝向不一，无固定方位，无规律可寻；村外道路也相应呈磨齿形，非东非西，非南非北，参差错落，难以辨认。 因此，若沿着窄窄的街巷前进，总觉得方向随时在变，难辨东西南北，难以找到村内目标，也不易走出村外。当地人有民谣曰：进了**阵，状元也难认。东西南北中，到处是胡同；好像把磨推，老路走到黑。据说，这村中的布局是按八卦方位设置的。 总的来说，就房屋坐向的**问题，坐北朝南并不是最重要的，无论是自己建造房屋还是买房更主要的应该遵循布局合理，格局统一的原则。