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答:根据你的贷款类型来分。。。
答:在住宅中阳台的保温性能是最差的，窗户大，而且墙薄，安装采暖效率极低，不利于节能，效果也不会太好。如果非要装还是采取地暖形式比较好。不管装不装的，可以搞优质塑钢双层玻璃封闭阳台，保温材料加厚阳台墙壁，玻璃贴节能窗膜，四壁贴节能壁纸，在阳台光照好的位置放置大量吸热好的家俱，利用自然阳光保暖，会有很好的效果。
答:你好！ 中国估价师学会规定，评估报告一般有效期是一年。
答:要看你和居委会签署的什么协议，条款是否符合法律。20岁是具有法律效应的。如果协议条款符合法律，那你只能按照合同来终止合同或者继续履行合同。一般终止合同都有相因的说明或者相关的法律。不知道你是什么协议，不知道协议的内容，不能做出对你较有利的建议回答
答:您买的是一首还是二手的，根据当地的公积金最高贷款额度来算，目前青岛一手房公积金最高可贷60万，二手房最高是35万
答:一般的程序是：由开发商出具动迁手续...噢说简单点：谁占你房屋，谁负责给办理房票。
答:首先按照现行贷款贯例，还款日是每月的20日，每家银行几乎相同，这主要是统一银行计息口径，方便利息的计算和逾期贷款的催收。20日不还银行还有10天的追讨期。银行的贷款利息是按实际占款天数来计算的，利息是经过周密计算出来的，还要经过内部审核，一般是不会出现多收利息的情况。 至于说到贷款日与还款日一致的问题，想法是合理的，但调整后会影响银行整个结息体制，要变动很多，在不会多收利息的情况下，大家都选择同一天还款，也并不是什么坏事，大家还可以相互提醒。 现在有最新消息中国银行的新办房屋按揭贷款可以实现放贷日与还款日一致，相信各家银行会跟着改过来。
答:跃层———一套居住单位占有不只一层的房子为跃层式， 也有人称为楼中楼。一般一层安排厨房、餐厅、起居室， 楼上安排卧室。这样的好处是动静分区明确，互不干扰。它的 不足是上下楼对于老人、孩子不方便。它的优点是，跃层式住 宅只有进户层有公共走道，这样可以减少电梯的停站层。 复式———一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低 的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐厅、厨房、卧室、 卫生间等。由于低的部分为两层，所以也有跃层式住宅的优缺 点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔明亮。 错层———户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。 优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层， 所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的 层高区分不同功能的房间。比如，起居室比较高，卧室比较低 等。还有的开发商利用地形地势的高度差，在坡地上设计错层 式住宅，可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受， 如不是身临其境很难想象得到，所以对于初次进入这种住宅的 人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空 间零散，容易使小户型显得局促。因此，错层更适合于层数少、 面积大的高档住宅。
答:买房人主要看的是开发商是否有商品房预售许可证，没有开发资质自然办不来预售许可证，无证售房是违规的，尽管开发商的项目可能是真实的，你所购房产无法在房地产管理部门登记备案，所以要慎重考虑。 开发商资质证书是每年一检，到期不参加年检便自动取消资质，开发商要想获得开发资格必需重新申请申报。该开发商如能在限期内重新获得开发资质，并取得开发五证该项目依然可以购买。
答:你这个问题只问合不合理的话就太拢统了一些！这个要看你的合同在面积误差这一个条款是怎么讲的了，如果含糊不清的话你可以按国家统一规定执行，一些买房合同，可能会有这么一条，面积误差在3％以内，按实测面积来计算，也就是说当实测面积比预测面积大的时候，只要不超过3％，那么买房者就要补交房款，而恰恰就是这3％为有的开发商提供了设置陷阱的机会。商品房在预售时，开发商依据图纸自行计算房屋面积，自行决定公用面积的分摊；开发商预售房屋后，有些部位进行了变更，造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致超出3％的部分，应当由开发商承担。
答:你好!其中的配套费3750元/户,这是应该在房价里包含的,不应该重复支付!有些开发商另外收取,这是不合法的!
答:坐北朝南原来是门朝南。但是现在就是的都是单元房，朝南主要是指阳台和主卧室是窗户朝南。
答:层高2.2米以上，有顶盖即为一层，只要能通过规划.建设部门审批，5.7米算一层是没问题的，
答:算是第二套，因为现在查房产是以家庭为单位
答:让老人写个授权委托书授权给大陆的人全权代为办理房产过户手续。 然后在日本公证一下。
答:看您所在的地方，也不是都不能有些地方也可以