扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.4%的同城经纪人
答:厦门的二手房交易房东的都是实收,过户所有税费由客户方承担,中介费用也一并由客户方出按成交价格的百分之2.5收取
答:一手房事百分之30,二手房按银行评估总额的百分之30。
答:到所在的银行预约,然后按银行还款流程进行还款
答:你银行有贷款记录,认房又认贷,所以不能算首套,谢谢!
答:可买先房子到公证处做公证,交满一年的医社保或个税后,满足购房条件后在过户
答:属于二套房,认房认贷。
答:外地户口在厦门买房需要满足购房条件,在厦门2年内连续缴交1年的医社保或个税。要落户必须买一手房,岛内买的一手房必须要大于或等于150平,岛外大于等于90平。
答:二手房交易,主要有三个大税组成。1,营业税5.6%2契税1%-3%3个税1.5% 1.营业税:房子非高档住宅的情况下满5年,免征营业税。反之按房子申报总价的5.6%全额征收。高档住宅满5年,按房子增值部分的5.6%征收,反之按房子申报总价5.6%全额征收。房子在无增值情况下可免征营业税 2.个税:房子无增值的情况下可免征,反之按房子申报总价1.5%增收。 3.契税:1%-3%征收
答:只要买卖双方签完合同,下了定金。可随时网签。网签的作用主要是防止房东二次买卖房子
答:没问题的,只要你符合公积金贷款要求。公积金审批时间会比较久。
答:公积金首套个人最多可贷款40万,二套个人可贷30万。
答:50年产权指的是土地使用权。谢谢!
答:银行有贷款是不能过户的,必须解押后,才能进行过户。
答:现在不能补交医社保和个税,在不满购房资格情况下。建议你公证。谢谢
答:岛内新房带户口需购买面积大于等于150平岛外需购买面积大于等于80平。一些特殊盘不需要满足以上条件也可能带户口。
答:这是正常现象,开发商没收到全款之前不会交房与你。年底按揭贷款比较缓慢,银行资金紧张。等等吧!年底做按揭是这样的。
答:首套购房小于或等于90平(按地税评估价的1%收取),大于90平小于或等于144(按地税评估价的1.5%收取),大于144平(按地税评估价的3%收取) 二套购房都是(按地税评估价的3%收取)。一手房的话按购房发票(成交价格的3%收取)
答:对于一个房产经纪人来说成功是从拒绝开始。扫盘给骂最为正常不过了,业主一天接到无数个同行、装修公司等一系列销售推荐行的电话,换位思考那个人会不生气。给业主骂刚开始会影响到个人情绪打多了就不会有这种感觉了。多磨多练,加油!
答:厦门发展迅猛土地资源匮乏,可用之地并不多了,政府拍地价格剧增开发商成本持续增大。大量外地人口往厦门内涌,等一系列因素都预示着房价必涨趋势。即将迎来的金九银十又会是一波房价疯涨热潮。现今买房是最明智的选择。
答:瑞景莲前、莲坂、江头一带。