王旭的问答 大家都在问>

• 父母离婚后又复合,但没办理复婚手续,现父亲过世父亲名下房产可以过户到母亲名下吗?

  答:没办手续，法律上不认可婚姻关系，所以不属于第一继承人，除非有遗嘱否则不能过户到你母亲名下。

  离婚 过户
  2013-09-10

• 我婚前有一45平小房，未借贷，未领房产证。现我跟老公想买一大房，需借贷，是否算二套房？

  答:之前的房子是什么性质的，如果是产权房签了合同没办产证的话那算一套住房再买的话要缴纳房产税，如果是宅基地房或无产权的房子的话不影响再买算首套

  房产证 产证 二套房
  2013-09-10

• 您好我把车位卖了需要多少过户费车位价格是4万

  答:现在卖出价-当初买入价55%

  价格 车位 过户 过户费
  2013-09-10

• 我于丈夫名下各一套房，请问我要购买第三套房，能否办理房产证并如何办理，请问需要什么手续，如何才能办理

  答:如果前两套有和父母名字一起的话可以买，如果是你和丈夫单独名字的话那就限购了，除非你俩离婚房子归乙方无房一房买。

  三套房 房产证 产证
  2013-09-10

• 我老公私自买房(产权是他一人).我坚决不迁出户口,也不想搬出去,可以吗.或者怎么阻止他卖房

  答:过户没有，如果没过户去法院申请保全

  买房 卖房 产权 户口
  2013-09-10

• 未结婚前我购的房，如果离婚，房产属于一人还是两人的共同财产

  答:那就看你是否有贷款，对方可以以共同还贷申请补偿的。

  结婚 离婚
  2013-09-10

• 答:没什么影响，就是**的要用X

  2013-09-10

• 购房合同和房产证是妻子的名我可以提取住房公积金吗

  答:不能提现，不过可以用于还贷款。

  公积金 合同 房产证 产证
  2013-09-10

• 答:不行的，继承除非有遗嘱否则必须按照顺序来。

  2013-09-10

• 房屋买卖房主已经收了全款，因产权证问题卖不了怎么办？

  答:有约定安约定，如果给对方造成的损失超过违约金的额度，有具体证据的话法院应该会支持的

  房屋买卖 买卖 卖房 产权
  2013-08-09

• 已解决 想问下，房子满不满五年是看契税单上的日期还是房产证上的日期？

  答:2005年5月31日前签署买卖合同的以房屋交接书日期为准，以后的以房产证日期为准。

  满五年 契税 税 税单 房产证
  2013-08-09

• 已解决 你觉得什么时候国家开始征收个人所有非营业用的房产税？

  答:目前上海只针对新购住房，存量房暂不实施

  房产税 税
  2013-08-09

• 父母双亡，欲将房产证转为子女名下，如何办手续，要多少费用？

  答:办理公证手续，然后前往办理过户手续带好身份证户口本婚姻证明，费用不多，主要是如果该套房屋在出售时需缴纳20%个税

  房产证 产证 费用
  2013-08-09

• 已解决 本人购买了一套二手房，和房主谈好9月1日交房的，但是现在房主反悔了不同意交房。当时中介让签订的合同是

  答:建议还是双方协商为主，如若协商不成那就按照合同约定的违约责任追究违约方吧。

  二手房 交房 中介 合同
  2013-08-08

• 买商品房的事高手请进

  答:如果没有贷款的前提下产证上没有你太太的名字那就是你一个人的。

  商品房
  2013-06-25

• 房产证上可以写几个人的名字?

  答:产权人几个人要看签合同时上了几个人产证就是几个人，没有特殊规定只能一个或两个人，当地的户口可以迁入外地的就要看当地政策了，产证的办理各地区是有差异的。

  房产证 产证
  2013-06-21

• 已解决 现在外地人在上海买房就可以转成上海户口了么?

  答:父母不行，你老公的话一起生活至少10年以上

  买房 上海户口 户口
  2013-06-21

• 已解决 委托房产公证的问题！！！！！！！！！

  答:只要是国家公证机关出具的公证委托书且委托项目包括协助买家办理公积金贷款等相关事宜公积金管理中心是认可的

  委托 公证
  2013-01-05

• 已解决 仅带了房屋产权人的手写的所谓委托书和身份证复印件及和房产证，请问这个房地产买卖居间合同有效吗？

  答:您好，这样的委托是存在瑕疵的，首先手写的委托书是否是产权人亲自所写无法验证，而且房地产买卖的委托是需要公证处公证才有效的委托，所以从法律层面来讲光有上述材料委托人不具有代理出售该房屋的完全权利，故买卖居间的效力存瑕疵。

  产权 房产证 产证 产权人 居间
  2013-01-05